Реферат: Анализ рынка продаж нежилых встроенных помещений производственно складского назначения, расположенных в нагорной части города Нижнего Новгорода, по состоянию на 07 апреля 2011 год

Таблица 5

АНАЛИЗ РЫНКА ПРОДАЖ

нежилых встроенных помещений производственно – складского назначения, расположенных

в нагорной части города Нижнего Новгорода, по состоянию на 07 апреля 2011 года

№ п/п

Место

нахождения

Общая площадь,

кв.м

Цена

предложения объекта, рублей /

Возможность торга

Тип объекта /

Назначение объекта

Этаж / Наличие отдельного входа

^ Описание объекта

Источник

информации

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Город

Нижний Новгород, Советский район,

Нартова улица

70,6

1 900 000, возможен торг

Нежилое помещение под склад. / Возможные назначения: складское помещение.

Первый этаж и цоколь, отдельный вход.

Продажа: складское помещение в Советском районе. Нежилое помещение под склад. Возможные назначения: складское помещение. Расположение: Советский район, улица Нартова. Отопление, телефон. Площадь: 70.6 кв.м. Цена за кв.м: нет данных. Общая цена: 1 900 000 рублей.

^ Результат телефонного переговора с агентом/ собственником: 1 этаж + цоколь, отдельный вход, хорошее состояние, возможна аренда. Торг возможен.

http://vgsnn.ru/commercial/sale/1435.html

АН «ВолгаЖилСтрой»

Телефоны:

437 – 0709,

437 – 0685.

2.

Город

Нижний Новгород, Нижегородский район,

площадь Минина

91,8

2 750 000, возможен торг

Тип объекта: коммерческая недвижимость. / Назначение: магазин, склад, офис.

Цоколь

с окнами.

Код: 25207. Операция: продаю. Тип объекта: коммерческая недвижимость. Назначение: магазин, склад, офис. Город: Нижний Новгород. Район города: Нижегородский. Общая площадь, 91,8 кв.м. Цена: 2750000 рублей. Цена: за кв.м: 29956 рублей. Описание Цоколь с окнами 91,8 кв.м. Нижегородский район, центр. Примечание: цоколь с окнами. Парковка автомашин: нет. Дата регистрации: 2010.09.01. Дата осмотра: 2010.09.01.

Результат телефонного переговора с агентом/ собственником: местонахождение: площадь Минина, возможен торг.

http://algoritm.nnov.ru/mambo/components/com_realty/detail.php?&id=10798

АН «Алгоритм»

Телефон:

220 – 4920.

3.

Город

Нижний Новгород, Советский район,

Нартова улица

94,6

2 500 000, возможен торг

Производственно – складское помещение. / Возможные назначения: производственные площади, производственная база, складская база, складское помещение.

Первый этаж + цоколь, отдельный вход.

Продажа производственных площадей в Советском районе. Производственно – складское помещение. Возможные назначения: производственные площади, производственная база, складская база, складское помещение. Расположение: Советский район, улица Нартова. Отопление, телефон. Площадь: 94,6 кв.м. Цена за кв.м: нет данных. Общая цена: 2 500 000 рублей.

^ Результат телефонного переговора с агентом/ собственником: 1 этаж + цоколь, отдельный вход, хорошее состояние, возможна аренда.

http://vgsnn.ru/commercial/sale/1405.html

АН «ВолгаЖилСтрой»

Макова Галина.

Телефоны:

8 – 9051912031,

437 – 0709,

437 – 0685.

1

2

3

4

5

6

7

8

4.

Город

Нижний Новгород, Советский район,

Светлогорский переулок, дом 2

121

4 000 000, цена снижена до 3 700 000, без торга

Нежилое помещение / Под офис, магазин «у дома».

Высокий цокольный этаж.

Офис, магазин «у дома». Цена: 4 000 000 рублей. Населенный пункт: город Нижний Новгород. Район: Советский. Адрес: Светлогорский переулок, дом 2. Тип объекта: Офис. Общая площадь: 121 кв.м. Нежилое помещение, площадью 121 кв.м. Высокий цокольный этаж. Фасадная часть помещения на уровне первого этажа. Выделено 6 кВт электроэнергии. Идеально под офис, магазин «у дома». Продаю. ID объекта: 166794.

^ Результат телефонного переговора с агентом/ собственником: Цена 3 700 000, дальнейший торг маловероятен.

http://ru.ners.ru/object/166794.html

Национальная единая риэлторская сеть NERS

Куликов Михаил.

Телефоны:

413 – 0706,

8 – 9202934783.

5.

Город

Нижний Новгород, Нижегородский район,

площадь Лядова

130

5 000 000, цена снижена до 4 300 000, возможен торг

Помещение / Под офис, склад.

Подвал нежилого здания, выход на две стороны.

Офис. Цена: 5000000 рублей. Населенный пункт: город Нижний Новгород. Район: Нижегородский. Адрес: площадь Лядова. Тип объекта: офис. Общая площадь: 130 кв.м. Продается помещение (подвал: офисное) Площадь: 50 кв.м. Продается складское помещение. Площадь: 80 кв.м нежилого здания. Удобные подъездные пути. Хорошая транспортная развязка (площадь Лядова). Рядом со зданием имеется парковка, со стороны двора платная стоянка. Выход на две стороны. Ремонт выполнен частично. Вентиляция, пожарная сигнализация, телефон, интернет. Помещения светлые, теплые. Соседи: кафе «Едок», салон мебели.

ID объекта: 383004.

^ Результат телефонного переговора с агентом/ собственником: цена 4 300 000, торг.

http://ru.ners.ru/object/383004.html

Национальная единая риэлторская сеть NERS

Светлана.

Телефон:

8 – 9307014477.

6.

Город

Нижний Новгород, Приокский район,

Бекетова улица, рядом проспект Гагарина

149,5

5 000 000, возможен хороший торг

Помещение / Под офис, склад, услуги.

Высокий цоколь,

два входа.

Цена: 5 000 000 рублей. Продажа. Населенный пункт: город Нижний Новгород. Район: Приокский. Тип объекта: офис. Общая площадь: 150 кв.м. Помещение под офис, услуги. 149,5 кв.м, два входа. Все коммуникации, ремонт. Высота потолка; 2,95 метров. Большой жилой массив. Рядом проспект Гагарина, улица Бекетова. Цена: 5000000 рублей. Хороший торг. Услуги покупателю бесплатно. Дата размещения: 10.03.2011. ID объекта: 514481.

Результат телефонного переговора с агентом/ собственником: высокий цоколь, возможен торг.

http://ru.ners.ru/object/514481.html Национальная единая риэлторская сеть NERS

Елена Александровна.

Телефон:

8 – 9040639222.

1

2

3

4

5

6

7

8

7.

Город

Нижний Новгород, Советский район,

Бекетова улица

165,2

4 750 000, возможен торг.

Под склад, производство.

Подвал нежилого здания, есть окна.

Код: 18002. Операция: продаю. Тип объекта: коммерческая недвижимость. Назначение: производство, склад. Город: Нижний Новгород. Район города: Советский. Ориентир: Бекетова. Общая площадь: 165,2 кв.м. Этажность здания: 1. Цена: 4 750 000 рублей. Цена за кв.м.: 50211 рублей. Описание: теплое помещение 165,2 кв.м. под склад, производство. Советский район. Все коммуникации. 4750000 рублей. Подвал отдельно стоящего нежилого здания, есть окна. Тип строения: готовое строение Материал постройки стен дома: кирпич. Парковка автомашин: нет. Вода: есть. Отопление: есть. Подъезд к объекту: автодорога. Высота потолков: 3 метра.

^ Результат телефонного переговора с агентом/ собственником: возможен торг.

http://algoritm.nnov.ru/mambo/components/com_realty/detail.php?&id=3967

АН «Алгоритм»

Телефон:

220 – 4920.

8.

Город

Нижний Новгород, Приокский район,

Гагарина проспект

180

6 400 000, возможен торг.

Под склад, производство, автобизнес.

Первый этаж.

Код: 25632. Операция: продаю. Тип объект: коммерческая недвижимость. Назначение: склад, производство, база, автобизнес. Город: Нижний Новгород. Район города: Приокский.

Общая площадь: 180 кв.м. Цена: 6400000 рублей. Цена за кв.м: 35556. Описание: помещение под легкое производство, чистый автосервис, и другое. Теплое. Высота потолков: 3 метра. Ворота под Газель. Ремонт. 6400000 рублей. Парковка автомашин: есть. Подъезд к объекту: автодорога.

^ Результат телефонного переговора с агентом/ собственником: проспект Гагарина, 1 этаж, торг.

http://algoritm.nnov.ru/mambo/components/com_realty/detail.php?&id=11167

АН «Алгоритм»

Телефон:

220 – 4920.

9.

Город

Нижний Новгород, Приокский район,

Гагарина проспект

181

6 250 000,

возможен торг.

Под склад, производство, автобизнес.

Первый этаж,

без отдельного входа.

Продажа помещения под производство, склад. Вид операции: продажа. Расположение: Нижний Новгород, Приокский район. Назначение: производственное, складское, автобизнес, услуги. Площадь: 181 кв.м. Цена за кв.м: 34 530 рублей. Цена общая: 6 250 000 рублей. Подробнее: продается производственное помещение (мастерская). Проспект Гагарина. 181 кв.м. Высота потолков: 3 метра. Электроэнергия: 25 кВт, отапливаемое, горячая и холодная вода, ворота 2,6×2,7 метров, 6 250 000 рублей. Торг.

Результат телефонного переговора с агентом/ собственником: первый этаж, без отдельного входа, аренда.

http://www.gipernn.ru/?id=260497

ООО «Центр инвестиционного консалтинга»

Ирина

Телефон:

8 – 9200171845.