Реферат: Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ


ГУ «ЦЕНТР РЕФОРМЫ В ЖКХ»
























07-11.05.2011г.
ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОБЗОР ЦЕНТРАЛЬНЫХ СРЕДСТВ

МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ И ПЕЧАТИ






«Аргументы и факты»

«Ведомости»

«Версия»

«Вечерняя Москва»

«Власть» – журнал

«Время МН»

«Время новостей»

«Газета»

«Деньги» - журнал

«Известия»

«Итоги» - журнал

«Квартирный ряд»

«Квадратный метр»

«Коммерсантъ»

«Компания» - журнал

«Комсомольская правда»

«Лица» - журнал

«Мир новостей»

«Московская правда»

«Московские ведомости»

«Московские новости»

«Московский комсомолец»

«Московская среда»

«Независимая газета»

«Новая газета»

«Новые известия»

«Партнер» – журнал

«Русский фокус» - журнал

«Правда»

«Профиль» – журнал

«Российская газета»

«Сегодня» - журнал

«Совершенно секретно»

«Тверская 13»

«ТСЖ»

«Трибуна»

«Труд»

«Финансовая газета»

«Финансовые известия»

«Экономика и жизнь»

«АПН»

РИА Новости

ИНТЕР-ФАКС

ИТАР-ТАСС

РБК

ИА «НТВ»

«Мосинформ.ру»







ИА «УТРО»

«Политический журнал»

Радио «Говорит Москва»

Радио «Юность»

Радио «Маяк»

Радио «Маяк-24»

Радио «Эхо Москвы»

Радио «Свобода»

Радио «Серебряный дождь»

«Русское радио»

«Экономические новости»

«Эксперт» – журнал

ТВЦ

ТВ Столица

«Русский курьер»

«Россия»

«Росбалт»

«РЕГНУМ»

«Радио-1»

«Радио России»

Радио «Голос России»

РИА-Ореанда»

ИА «Регнум




^ КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ


№

п/п

№

стр-цы

СМИ,

дата, номер:

Название

статьи:

Краткое

содержание:




МОСКВА










1




«Известия»

11/05/11
^ «Ремонт центра Москвы - за счет жильцов»
Сколько будет стоить жителям центра столицы капремонт их домов, какой станет цена парковки и как отреагировали инвесторы на запрет строительства в старой Москве, обозревателю "Известий" Виктории Волошиной рассказал префект Центрального округа Сергей Байдаков.

2




^ «AQUA EXPERT»

11/05/11

«Горячая вода в Москве подорожала в 66 раз»

Тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства в Москве продолжают расти стремительными темпами так, что с 2001 по 2011 годы квартплата в столице выросла в 9,8 раза, посчитали эксперты компании Penny Lane Realty.

3




«Вечерняя Москва»

11/05/11
^ «Где и как проверить правильность работы водосчётчика»
Поверка квартирных водосчетчиков может быть проведена двумя способами.

4




«Комсомольская правда»

11/05/11

«Сантехник требовал 8 тысяч, а в итоге отремонтировал все бесплатно!»

//-//-//-//

5




«БЕТА-ПРЕСС»

11/05/11
^ «Меня футболят по каждому заявлению»
На сайт бета-пресс поступило электронное письмо от инвалида на коляске, жителя Москвы (Восточное Дегунино) Вадима Воеводина, в котором разоблачаются вопиющие факты беззакония и фальсификации фактов работников районного ДЭЗа в отношении автора письма.

6




«Аргументы и факты»

11/05/11
^ «Лишние этажи и «виртуальный» мусоропровод. Как нас обманывают наши ДЕЗы»
Акция с «оптимистичным» названием «Где мои деньги, ДЕЗ?» стартовала на днях в Москве с подачи правозащитников.

Москвичам предлагается проверить, как честно управляющая компания (УК) дома распоряжается ежемесячными платежами. Только вот сделать это совсем не просто.

7




«Квартирный ряд»

11/05/11

«Фантазия, останови полет!»

К теме перепланировок мы уже обращались и, судя по всему, вернемся не раз. Одни граждане «изыскивают резервы» за счет присоединения к кухне лоджии, другие передвигают или сносят стены. И сколько бы СМИ ни писали о том, что «можно», а что «нельзя», нарушители, столкнувшись с проблемами в «постперестроечное» время, округляют глаза: «А мы не знали!» Хорошо, если в результате улучшений дом устоял. Спасибо запасу прочности. Но на всех ли его хватит?

8




«РБК daily»

11/05/11

«Энергетики заработали на тарифе лишние 22 млрд. рублей»

В росте тарифов на электроэнергию виноваты не только поставщики топлива и перевозчики, но и сами энергетики. Как выяснила РБК daily, в 2011 году сбыты и сети получат примерно 22 млрд. руб. прибыли, которая избыточно включена в тариф. Это примерно 1,5% от общей суммы платежей за электроэнергию в этом году.




РЕГИОНЫ










9




«BN.RU»

11/05/11

«Управленцам грозит сокращение»

После введения обязательного членства в саморегулируемых организациях в сфере управления жильем Петербург потеряет примерно треть управляющих компаний. Им придется объединиться, иначе они не выдержат неизбежного передела рынка и не смогут оплатить членство в саморегулируемых организациях.

8




News/BCM

11/05/11

«Энергосбережение может стать самой большой электростанцией в мире»

Тезис "энергосбережение – это месторождение энергоресурсов величиной с Россию", по мнению его автора – научного руководителя Уральского института энергосбережения Николая Данилова целиком отражает позицию общественных экологических организаций.

10




«MK.RU»

11/05/11

«Не пользуетесь – не платите»


Руководитель РЭК Тверской области Владимир Филиппов объяснил, как можно сэкономить на оплате коммунальных услуг.



^ 07-11/05/11 Ремонт центра Москвы - за счет жильцов Это обойдется примерно по 25 тысяч рублей с квартиры
Виктория Волошина

Сколько будет стоить жителям центра столицы капремонт их домов, какой станет цена парковки и как отреагировали инвесторы на запрет строительства в старой Москве, обозревателю "Известий" Виктории Волошиной рассказал префект Центрального округа Сергей Байдаков. Он назначен на эту должность в октябре 2010 года. Байдаков уже руководил ЦАО с 2003 по 2008 год.

известия: Как следует из транспортной программы мэрии, в Центральном округе до 2016 года планируется построить новых парковок минимум на 300 тысяч машино-мест. Учитывая, что за все предыдущие годы их создано всего 90 тысяч, задание на первый взгляд нереальное.

сергей байдаков: Конечно, можно сидеть и говорить, что это нереально - но тогда завтра-послезавтра центр встанет намертво. Да, задача стоит грандиозная. Вопрос - как ее реализовать. Мы рассматриваем несколько вариантов. Во-первых, специалисты Москомархитектуры предлагают построить большие подземные парковки под площадями Сахарова, Лубянской, Театральной, Пушкинской, Тверская Застава, под Бульварным кольцом...

и: Под Бульварным кольцом? Не пугайте...

байдаков: Я насчет Бульварного кольца тоже еще бы подумал... Но, скажем, только под площадью Сахарова можно разместить три - четыре тысячи машино-мест. Сейчас Москомархитектура готовит проектную документацию для проведения конкурса, и я думаю, мы это реализуем. Второй пример - освоение подземелья под Новым Арбатом. Если помните, был такой проект Посохина-старшего. Правда, у него была немного другая концепция: в подземной части он хотел сделать дорогу, а наверху - прогулочную пешеходную зону. Сейчас есть мысль использовать подземную часть Нового Арбата под парковки. Также мы рассматриваем варианты строительства паркингов на территориях, которые сегодня используются неэффективно, заняты нежилыми помещениями и ветхими жилыми домами. И уже подобрали более двух тысяч участков на 160 тысяч парковочных мест.

и: Подземных или наземных?

байдаков: И тех, и других. Это и конкурсные объекты, которые будут строить инвесторы, и "народные гаражи".

и: Ходили разговоры, что программа "Народный гараж" в ЦАО неэффективна - слишком дорогая земля. Какой-то "антинародный" по стоимости гараж получается.

байдаков: Я считаю, от этой программы отказываться нельзя. Может, определение "народный" действительно не самое удачное, но механизм, когда автовладельцы сами могут профинансировать строительство паркинга, нужен. Сегодня практически все "народные гаражи", построенные в ЦАО, востребованы, все места выкупаются. На тех территориях, где невозможно возвести капитальные сооружения, мы предлагаем строить двухъярусные сборно-разборные модули. В этом году должны четыре таких сделать.

и: А кто вам раньше мешал их строить? О модульных паркингах лет 10 разговоры идут...

байдаков: Раньше думали строить капитальные гаражи. Но получается, мягко говоря, неэффективно. Есть, к примеру, площадка, занятая сотней "ракушек". При проектировании многоярусного гаража, если соблюдать все нормы - противопожарные, санитарные и другие, выходит, что в него помещается всего 40 машин. Нормально, да?! Минус 60 машино-мест. А вот если сделать второй ярус как временное сооружение, к которому предъявляются куда менее жесткие нормативы, то на этой же площадке можно поставить 160-170 машин. Первые четыре таких модуля мы начинаем строить у Экспоцентра, в Сити, на Хамовническом Валу (недалеко от "Лужников") и у Дворца молодежи - недалеко от Комсомольского проспекта.

известия: И за какой срок вы планируете построить 160 тысяч машино-мест на подобранных участках?

сергей байдаков: Наша задача - за два-три года в 2-2,5 раза превысить то количество мест, которое существует на сегодняшний день.

и: Подземное строительство - дорогое удовольствие для инвесторов. Сколько в итоге будет стоить парковка в центре?

байдаков: Недешево. Но у водителей будет выбор. Либо оставить машину на бесплатной перехватывающей парковке, скажем, у метро "Волгоградский проспект", пересесть на автобус и по выделенной полосе доехать до Лубянки за 20-25 минут. Либо платить за удовольствие оставить машину в историческом центре. То есть город вводит понятные регулирующие механизмы. Мне кажется это логичным и разумным.

и: А какой тариф-то будет?

байдаков: Думаю, от 300 до 500 рублей в час в самом центре. На окраинах ЦАО - подешевле. При этом, конечно, город берет на себя обязательства построить выделенные полосы, перехватывающие парковки, сделать общественный транспорт более комфортным и быстрым. Увязать все эти вопросы комплексно. Только тогда это будет работать.

и: А какова сегодня средняя продажная цена места в подземном паркинге в ЦАО?

байдаков: От 20 до 50 тысяч долларов.

и: Будут ли ограничены стоянки на дорогах? Сегодня полоса, а то и две на проезжей части заняты припаркованными авто.

байдаков: Да, будут. Но не в одночасье, а поэтапно. Чем больше будем вводить в строй гаражей и паркингов, тем жестче будут меры за неправильную парковку.

и: Эксперты предлагают для создания бесплатных паркингов в ЦАО использовать уличную сеть. Расширить улицы по полтора метра с каждой стороны, и в этих карманах разрешить парковать машины. Ваше мнение - нужны ли вообще в центре бесплатные парковки?

байдаков: Они есть во всем мире. Приехал человек, скажем, в магазин за хлебом или в аптеку, ему же надо где-то машину поставить на короткое время. В этом году мы проведем конкурсы на выполнение проектирования и подрядных работ на 10 тысяч таких парковочных мест. Плюс хотим расширить под парковочные карманы дорожно-транспортную сеть - еще на 150 тысяч квадратных метров. Сейчас это согласовывается с ГАИ, с транспортниками.

и: Возвращаясь к подземным парковкам. Что все-таки будет построено под Пушкинской площадью и под площадью Тверская Застава? Известно, что инвестконтракты по этим стройкам пересмотрены.

байдаков: Да, сейчас идут переговоры с инвесторами об исключении торговли из состава этих проектов. Освободившиеся пространства мы используем для увеличения парковочных мест.

и: То есть рыть под Пушкиным все-таки будут?

байдаков: Сейчас этот вопрос серьезно обсуждается с экспертами и общественностью. Но я лично считаю, что парковочная зона в этом районе необходима.

и: Была еще идея строить парковки под Тверской улицей.

байдаков: Этот проект также в проработке у Москомархитектуры. Мы сейчас вообще все "парковочные" проекты поднимаем, даже самые фантастические. Помните, лет пять назад была идея под Водоотводным каналом построить паркинг? При экспертизе выяснилось, что себестоимость одного машино-места там будет под 100 тысяч долларов. От этой суммы тогда впали в ступор и тихо-мирно положили проект под сукно. Сейчас он может снова стать актуальным - люди, покупающие жилье с видом на Кремль, могут позволить себе купить и место в таком гараже.

и: Еще одна тема, тесно связанная с предыдущей, - решение мэра о резком сокращении строительства в центре: новых офисных и торговых площадей в округе больше не будет. Как инвесторы на это отреагировали?

байдаков: По-разному. С конца 2010 года мы провели ревизию всех инвестконтрактов. Выяснилось, что на уровне предпроектных разработок планировалось возвести в центре более миллиона квадратных метров офисных площадей. Реализуй мы это, транспортный коллапс был бы неизбежен. Сейчас все эти проекты рассматриваются на земельно-градостроительной комиссии, которую возглавляет Сергей Собянин. И мы принципиально ограничиваем разработку подобной документации.

и: И по новым, и по старым контрактам?

байдаков: Утвержденные проекты, которые прошли экспертизу, где начато строительство, мы остановить не можем. Это закон.

и: На площади Тверская Застава, где все перекопано уже несколько лет, смогли же...

байдаков: Там истек строительно-инвестиционный контракт. И город имел право предлагать свои условия его продления. Таких истекших контрактов много. А инвесторы, поняв политическую волю нового руководства городом, приходят с уже перепрофилированными объектами. Вместо офисов предлагают строить гостиницы, жилье, медицинские центры. Например, на Смоленской площади, напротив МИД, был проект торгово-развлекательного подземного центра с парковкой и фонтаном на поверхности. Сегодня на земельно-градостроительной комиссии принято решение от него отказаться. Там будет только подземная парковка.

и: Новое жилищное строительство тоже заморожено?

байдаков: Массовое - да. Новое жилье будет строиться только на месте снесенных домов и на резервных площадках - в частности, при выводе промышленных предприятий.

и: А программы по расселению коммуналок, переселению из ветхого и аварийного жилья будут продолжены?

байдаков: Из 3500 жилых домов в ЦАО 2800 имеют деревянные перекрытия. В части из них достаточно провести капремонт без отселения жильцов. Ветхие дома с большой степенью износа, безусловно, надо реконструировать. Аварийные - сносить и строить на их месте новое жилье, как мы это делали на Нижегородской и Серпуховской улицах. На время капремонта с отселением жителям предоставляется временное жилье, мы выполняем работы - это год-полтора, и люди возвращаются в свои отремонтированные дома.

и: За чей счет будет проводиться капремонт?

байдаков: Москва в соответствии с федеральной моделью предлагает механизм бюджетной субсидии собственнику, который принял решение о проведении капремонта в своем доме. В столице это будет впервые. Сегодня уже 64 дома выразили готовность долевого участия в капремонте. То, что люди берут на себя ответственность за свои дома, говорит о зрелости общества. Собственники заплатят от 5 до 25 процентов от стоимости работ. Остальное - за счет городского бюджета. Это "первая ласточка" практической реализации реформы ЖКХ.

и: А кто и как будет рассчитывать стоимость ремонта?

байдаков: Объем и цену капремонта совместно определяют жилищная инспекция, собственники и управляющая компания. Городом утверждены предельные расценки на оформление отдельных видов работ по отдельным видам капремонта. При этом собственники сами управляют ремонтом своего дома: на общем собрании утверждают бюджет и, естественно, контролируют ремонт на всех этапах, подписывают акт приемки. Сейчас проектировщики работают с уполномоченной инициативной группой от каждого жилого дома, участвующего в программе, уточняют пожелания собственников.

и: Сколько в реальности заплатят люди из своего кармана?

байдаков: Расходы будут зависеть от потребностей жителей - может, кто-то захочет подъезды мрамором выложить. Пожалуйста - но за свой счет.

и: А если по минимуму?

байдаков: Все дома - разные. Скажем, капремонт небольшого дома может обойтись в 15-20 миллионов рублей. 5 процентов от этой суммы - 750 тысяч. Если в доме 30 квартир, получается по 25 тысяч рублей с квартиры. Вполне реальные суммы. Я думаю, на таких условиях многие поспешат включиться в эту программу. По крайней мере 64 дома уже включились. Приоритет, конечно, будет у тех, кто большую долю финансирования капремонта возьмет на себя.



07-11/05/11
^ Горячая вода в Москве подорожала в 66 раз

Тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства в Москве продолжают расти стремительными темпами так, что с 2001 по 2011 годы квартплата в столице выросла в 9,8 раза, посчитали эксперты компании Penny Lane Realty

Между тем, инфляция за данный период не превысила уровень в 2,5 раза, а средний уровень зарплаты москвичей увеличился в 6,7 раза. Практически полное отсутствие конкуренции на рынке услуг энергосбытовых компаний привело к тому, что с 2001 по 2011 гг. тарифы на газ выросли - в 7,2 раза, на отопление - в 7,9 раза, а на горячую воду - в 65,8 раза, сообщает РБК.

Такая политика серьезно сказалась на малообеспеченных слоях столичного населения. Если в 2001 г. на оплату коммунальных услуг у москвичей уходило, в среднем, 15% ежемесячного дохода, то в 2010 г. этот показатель достиг уже 25%. При этом власти заявляют, что москвичи платят лишь 70 процентов от себестоимости услуг ЖКХ, а значит и дальнейший рост тарифов неизбежен, пишет Российская газета.

Многократное увеличение сборов не решило проблем ЖКХ, коммуникации в столице сильно изношены, а городские электроподстанции перегружены. В документе, опубликованном на сайте департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы отмечается, что на ремонт столичной коммунальной инфраструктуры потребуется более 1 трлн рублей.

Ежегодный объем финансирования сферы ЖКХ по стране в целом составляет 230 млрд рублей. При этом только в Центральном федеральном округе и только за 2009 г. из сферы ЖКХ вывели за рубеж около 25 млрд рублей. Об этом глава контрольного управления президента РФ Константин Чуйченко рассказал на встрече с президентом Дмитрием Медведевым, состоявшейся 15 марта 2011 года.





07-11/05/11 ^ Чтобы не погубила вода Где и как проверить правильность работы водосчётчика
     ПОВЕРКА квартирных водосчетчиков может быть проведена двумя способами.

     В первом случае счетчик воды можно привезти в ФГУ Ростест-Москва. Прием счетчиков в поверку производится с 8.30 до 13.00. Стоимость поверки одного водосчетчика – 500 рублей (включая НДС 18%). Срок поверки водосчетчика – около 3 часов. При себе необходимо иметь паспорт гражданина РФ и паспорт на счетчик воды.


   Во втором случае, для малоподвижных или очень занятых москвичей, возможна поверка счетчиков воды на дому в Москве при помощи переносного эталона.

    

Но поверка счетчиков воды на дому проводится только по коллективной заявке не менее чем на 10 водосчетчиков. Срок выполнения заявки «Поверка счетчиков воды на дому» – 2 недели. Стоимость поверки счетчиков воды на дому в Москве – 1003 рубля (включая НДС 18%). Единичные заявки «Поверка счетчиков воды на дому» не принимаются. Поверка счетчиков воды на дому проводится в период с 9.00 до 16.00.


   При положительном результате поверки счетчика воды делается отметка в паспорте прибора или выписывается свидетельство о поверке. При отрицательном выдается извещение о непригодности счетчика воды к дальнейшему использованию в качестве прибора учета.
07-11/05/11

^ Сантехник требовал 8 тысяч, а в итоге отремонтировал все бесплатно!


Как всегда, немало пострадавших, которые жалуются на «беспредел» коммунальщиков.


Гостья:


- Несколько лет назад у меня сломалась розетка. Вызвала электрика через ДЕЗ, но узнать, сколько стоит ремонт, не смогла: "Это вы с мастером посоветуйтесь". Мастер взял 1000 рублей за одну розетку, чего-то поделал... Через месяц из розетки повалил дым, но доказать, что виноват мастер, я не смогла - квитанции нет, мне с пеной у рта доказали, что я никого не вызывала. Еще помню: делала ремонт ванной, надо было на полчаса отключить стояк. Взяли тысячи две, потом я узнала, что это можно сделать официально гораздо дешевле. Но только попробуйте - вас просто изведут, стравят с тем, кто делает ремонт.


Дуня с Пресни:


- У меня случилась водопроводная авария. В диспетчерскую я не дозвонилась, побежала туда сама, заодно посмотрела расценки на их услуги. Пришел слесарь и запросил вчетверо больше. Когда я сослалась на этот лист с расценками, он только засмеялся и пошел к выходу. А вода продолжала хлестать, и уже звонили соседи снизу. Пришлось униженно бежать за ним и соглашаться на его условия.


Ирина:


Я вызвала сантехника, чтобы прочистить тросом небольшой засор. Прочистил за 5 минут раковину на кухне и в ванной, взял 400 рублей (спросил: это вам не много?), а я постеснялась сказать, что это мои последние деньги. Ну кто мне поверит, если в квартире евроремонт, что я третий год без работы, и у меня в тот момент даже хлеба дома не было?..


Ольга:


- У нас без 300 руб. даже заявку в ДЕЗ не примут!


^ АКТ, ЗАКОН И ТЕЛЕФОН


Но не стоит опускать руки – управа на рвачей-коммунальщиков есть! Ценные советы, подтвержденные практикой, дают читатели «КП», которые вышли победителями из жилищно-коммунальных баталий. Мотайте на ус!


Ольга, Москва:


- На прошлой неделе после кардинального затопления двух подъездов я обнаружила у себя протечку батареи. Сантехник покрутился, изрек, что ремонт (распил, замена 2-х частей труб) будет стоить от 3000 до 6000. А если заменять трубу на новую (купленную, разумеется, за мой счет), то обойдется от 8000 руб. Причем, ждать ремонтную бригаду пришлось бы весь следующий день (а пока с тазиками побегай, да отпросись с работы). Я позвонила знакомому юристу, проконсультировалась и вызвала по телефону сотрудника от ДЕЗ для составления акта о протечке батареи. Сотрудник примчался с ремонтной бригадой (!) через пару часов. Как вы думаете, сколько мне стоила замена 2-х частей труб батареи с отключением стояка??? НИЧЕГО!!!! Правда, спец по актам пытался заявить, что, мол, справок о протечке и ее последствиях мы не выдаем. Пришлось сообщить, что мой юрист настаивает. И все ОК!!!! А если бы упирались, то попросила бы предоставить нормативный акт, на основании которого они уполномочены взять с меня такую-то сумму. Если бы это не сработало - попросила бы счет с реквизитами для оплаты по безналу. Но до этого даже дело не дошло!


Эдуард:


- У меня протекла труба в ванной. Пошёл в ДЕЗ, там начали по кругу гонять. Всё только за деньги, заявку выполнят через неделю и т. д. и т. п. Тогда я зашел на официальный сайт городских властей, описал свои мытарства. На следующий же день – звонок из ДЕЗ, долго извинялись, сантехники пришли сразу и всё сделали за 20 мин. БЕЗВОЗМЕЗДНО. Так что я заметил: просто звонить и просить - бесполезно. Но стоит выложить жалобу на официальный сайт – и сразу же все делается быстро и бесплатно.


Марина:


- У моей соседки – бубули под 80 лет – протекали межстеновые трубы в кухне. Сантехники из ДЕЗ сказали ей, чтобы купила новые плюс заплатила за ремонтные работы. От суммы бабуле аж плохо стало. Трубы она купила, идет по улице и чуть не плачет, представляя, сколько еще придется за работу платить. Я ей дала телефон главного инженера ДЕЗ. Результат звонка: деньги за трубы вернули, замену произвели бесплатно. Вывод: в ДЕЗ правая рука не ведает, что творит левая, а наше незнание законодательства приводит к чудесам беспредела и рвачества со стороны сантехников.


Ната:


- А я, если коммунальщики не чешутся либо деньги вымогают, сразу в Управу звоню – через 5 минут ремонтная бригада у порога!


Епископ Мортан:


- Всем неплохо бы иметь под рукой телефон дежурного помощника главы районной администрации (он, кстати, круглосуточный) и тамошней службы по работе с обращениями граждан. Мне это не раз помогало в борьбе со своим жилкомсервисом.


^ ЧАСТНЫЙ МАСТЕР – СПАСЕНИЕ ИЛИ «ЗАСАДА»?


Активное обсуждение развернулось вокруг темы мастеров-частников: стоит ли вызывать их взамен нервотрепки с дезовскими работниками? Или это себе дороже выйдет?


Анна:


- Мне нужно было заменить батареи. Пошла по рекомендации к частникам. Результатом довольна на 1000%. В ЖКО обращаться пришлось, потому как надо было сливать воду из системы, деньги они по прейскуранту с меня все равно содрали, а злые были, как черти, калым мимо них прошел. Теперь по любой сантехнической работе я только к мастерам-частникам, телефон их берегу, как зеницу ока. Кстати, мой совет - не связывайтесь со знакомыми или родственниками, которые пообещают быстро и дешево. Выйдет в 10 раз дороже, а сделают, как им удобно, а не вам.


Наталья:


- Если вдруг рванет батарея, поставленная частным мастером, и вы затопите нижние квартиры, то все ремонты - за ваш счет. А если делал ДЕЗ, о чем есть запись в их журнале, то все ремонты за счет ДЕЗ. Знаю, потому что проходила.


Valeriy:


Чтобы частная фирма работать могла, воду должны отключить всё-таки жэковские сантехники, а у них на это расценки не дешёвые. Для работы себе они отключали бесплатно. Так что в итоге по сумме жэковские дешевле вышли, сделали хорошо.


Daby:


- … Электрик из РЭУ сидел на корточках, стрелял глазами по обстановке и шкафам и поставил выключатель кверху ногами. А вызванный частник сделал все быстро и бодро под приятную беседу. Сантехник из РЭУ - алкаш в "завязке", поэтому всех ненавидит и с удовольствием нас затопил во время ремонта, не вовремя врубив воду, да и ушел домой - рабочий день кончился. Частники же ни разу не ушли, пока все проблемы не были ликвидированы. И у нас, и заодно у соседа. Мой вывод: смотрите сами, везде важен личностный фактор. В моей практике более добросовестными и ответственными были частники.




07-11/05/11


"Меня футболят по каждому заявлению..."


Изложенные факты могут стать информационным скандалом и настоящей журналистской бомбой

На сайт бета-пресс поступило электронное письмо от инвалида на коляске, жителя Москвы (Восточное Дегунино) ^ Вадима Воеводина, в котором разоблачаются вопиющие факты беззакония и фальсификации фактов работников районного ДЭЗа в отношении автора письма. «Эти факты могут стать информационным скандалом и настоящей журналистской бомбой, как московские чиновники от власти и судьи, прикрываясь покрывалом партии «Единая Россия» безбоязненно стряпают фальсификации» (ссылка для просмотра http://arfi.mhost.ru/Sensation.htm).

На фоне постоянных увещеваний и убедительных реляций президента и премьера о соблюдении и постоянной заботе о защите прав человека, пишет Вадим Воеводин, на самом деле чиновники от власти под покрывалом партии «Единая Россия» активно осваивают сталинские методы уничтожения любого инакомыслия и всех своих оппонентов, используя систему судебного преследования карманного правосудия и современных средств электронной передачи информации.

«Президент гоняет чиновников за неумение пользоваться современными Интернет-технологиями и электронкой, а они уже вовсю освоили их криминальную составляющую. По сути, чиновники московской мэрии и префектур уже опробовали с подачи Медведева новый метод подавления любого инакомыслия и завтра будут его применять на любом правозащитнике, журналисте или политике», - продолжает автор письма.

- В конце декабря на портале Mail.Ru, - излагает в своем обращении Вадим Воеводин, - якобы от моего имени был открыт зеркальный электронный адрес arfi2004@mail.ru, с которого рассылаются подмётные письма, правда, на весьма корявом языке, но чиновникам очень захотелось «потушить» меня как правозащитника, хотя они и не соображают, что можно вычислить настоящего автора этой фальсификации - в указанной рубрике вы увидите, как они быстро сгруппировались и уже подали в суд: это ведь реальный пример повальной коррупции.

Заправляет всем этим зам. префекта САО И.Полевой, который опекает местный подозрительный ТСЖ во главе с Кондрашиной, чей отпрыск избивал меня 29 декабря 2006 года, а милиция до сих пор их покрывает.

Во времена обожаемого российским чиновничеством Иосифа Виссарионовича достаточно было маленькой кляузы-доноса, чтобы человека и посадили, и расстреляли. Во времена призывов президента к тотальному использованию и применению технологий и средств электронной обработки информации сталинские методики и приёмчики борьбы с неблагонадёжными и инакомыслием, оказывается, тоже весьма привлекательны и перспективны, и всякие технические ограничения и защитные методики совсем не помеха в таких делах. Технически и юридически безграмотные судьи и влиятельные чиновники просто не станут с этими нестыковками разбираться, как это и делалось во времена их обожателя.

Пионерами-сталинцами в акции подавления нехорошего инвалида-правозащитника здесь реально представляются первый заместитель префекта САО И.Полевой, подставная фигурантка некая И.Герасимова, ещё в 2009 году покинувшая высокий пост руководителя ГУ ИС «Восточное Дегунино», как стало известно из её же искового заявления в Тимирязевский суд от 27.12.2010г., но почему-то подающая этот, мягко говоря, дебильный иск именно от имени неработающего руководителя ГУ ИС. Видимо, сейчас такие должности закрепляются пожизненно.

Безграмотность судьи - уже явная - в области Интернет-технологий помехой в расправе, видимо, не станет, так как судья И.Воронина уже предупредила инвалида на коляске, что в случае его неявки в суд в означенное время ответчика всё равно засудят, а ведь ответчик и правда не сможет явиться, что изначально очевидно.

Не нужно быть профессиональным лингвистом и психологом, чтобы определить микроинтеллектуальные способности автора кляузного письма, пытающегося казаться интеллигентом, но с трудом сдерживающим свой повседневный отборный мат. Да и сама чиновничья прыть, с которой мгновенно оформлены все поручения, лишь свидетельствуют об ослиных ушах, торчащих за скорейшим рвением наказать критикана, а ведь чтобы чего-то добиться от чиновников, приходится писать месяцами и годами, чтобы дождаться реальных поручений и действий.

Кляуза, которую якобы я сам написал в мэрию с несуществующего у меня электронного адреса arfi2004@mail.ru, отправляли с компьютера с конкретным ай-пи адресом, который не подделаешь, и у кляузы есть законный автор, но это вопрос к другим органам, занимающимся контролем в сферах Интернет и электроники.

Вот и в последнем ответе Тимирязевской прокуратуры от 13.04.2011г. (см. в приложении) уже утвердили и отрапортовали, что 30.03.2011 года Тимирязевским судом принято решение против меня по сфабрикованному местными чиновниками иску, без каких-либо доказательств принятого и судьёй, что квалифицируется статьёй 305 УК РФ, а также статьями 303, 306 и 307 - фальсификация и ложный донос.

Я уже направлял в Кремль и Следственный Комитет обращения о привлечении к ответственности чиновников мэрии, префектуры САО, управы «Восточное Дегунино» и их подручных, по сговору сфабриковавших судебный иск против моей правозащитной деятельности, а также создавших подложный электронный почтовый адрес - arfi2004@mail.ru, очень похожий на мой, которым я пользуюсь уже лет семь - arfi2003@mail.ru. Но на мои требования расследовать подлог даже внимания не обращают: приговорили как при Сталине. И хотя совершенно очевидно, что именно с фиктивного почтовика arfi2004@mail.ru ещё в декабре, как это следует из их же писем в мой адрес, на имя мэра Москвы Собянина была послана кляузная записка про деятельность подставной фигурантки Герасимовой из ДЭЗа «Восточное Дегунино», но сделано всё это в полной уверенности, что разбираться никто и не будет. От Твердохлебова из Департамента территориальных органов мэрии за 21 марта 2011 года мне уже написали, что я должен оттираться лишь после приговора суда. То есть заранее все уверены, что прижали инвалида-правозащитника, но эти господа и понятия не имеют, что ай-пи адрес можно легко определить и по нему - владельца компьютера, с которого сочится вся нечисть якобы от моего имени.

На Мэйл.РУ мне сказали и прислали ответы, что могут предоставить информацию о мерзавце - авторе подложного адреса, но по запросу спецорганов, и я уже направлял заявления и в Генпрокуратуру, и в МВД, но всё футболят вниз, а из московской прокуратуры прямо отвечают, что делать ничего не намерены.

К тому же подобные злобные провокации чиновников подрывают саму суть президентских программ информатизации и создания электронного правительства. Заместитель префекта Поляков, Герасимова и судья Тимирязевского суда - просто технически безграмотные особы, занимающиеся фальсификациями и правовым

жульничеством, решившие потушить правозащитника таким сталинско-пионерским способом, что следует предать широкой огласке, чтобы эта проказа не разрослась по России».





07-11/05/11

^ Лишние этажи и «виртуальный» мусоропровод. Как нас обманывают наши ДЕЗы

Акция с «оптимистичным» названием «Где мои деньги, ДЕЗ?» стартовала на днях в Москве с подачи правозащитников

Москвичам предлагается проверить, как честно управляющая компания (УК) дома распоряжается ежемесячными платежами. Только вот сделать это совсем не просто.

Официально все УК должны были обнародовать свои прошлогодние расходы-доходы ещё зимой.

— Недавняя проверка показала, что лишь треть организаций выложила в Интернет отчёты перед населением, — говорит ^ Дмитрий Катаев, сопредседатель движения «Жилищная солидарность». — Многие ДЕЗы (на них приходится управление 80% московских домов) просто вывалили в Сеть запутанные таблицы по районам, хотя по закону обязаны давать отдельные и понятные сметы по каждому дому.
^ Золотой мусор
Как говорят эксперты, читать отчёты надо с лупой и желательно в компании человека, работающего в сфере ЖКХ.

— Управляющие компании зачастую обманывают народ практически во всём, — говорит ^ Вячеслав Гуменюк, советник уполномоченного по правам человека в Москве. — Они спокойно пишут в отчёте: «сумма списанных расходов на неоказанные услуги составляет 50%». Переводится это просто — вам должны были сделать, например, текущий ремонт, но, как говорится, не сложилось. Или же выборочные работы вроде покраски стен выдаются за полноценное обновление подъезда. Махинации с общедомовыми расходами воды тоже популярны. По данным одного из ДЕЗов Восточного округа, на влажную уборку подъезда 8-этажного дома уборщица тратит 1600 литров! Притом что в доме вообще нет крана, откуда она может хотя бы теоретически брать столько воды. Другие мошенники смело отчитываются перед населением, что на годовое содержание мусоропровода ушло 22 тыс. руб., только вот мусоропровода не существует в принципе. А если в отчёте «превратить» девятиэтажку в 12-этажное здание, что нередко случается, то увеличится площадь лестничных площадок и коридоров, а значит, и возрастут расходы на их мнимую уборку и содержание.

Жажда наживы управленцев не только бьёт по нашим карманам, но может иметь и трагические последствия.
— Мало кто знает, что в некоторых девятиэтажных «панельках» (а таких зданий в городе немало) почти невозможно получить легальное разрешение на перепланировку квартир, потому что там практически все стены несущие, — объясняет Алексей Подчуфаров, эксперт