Реферат: Будівництво 4 зіркового готельного комплексу

Будівництво 4 зіркового готельного комплексу

Radisson Conference Hotel


в с. Щасливе. Ві - Центр




Версія 1/3

05.05.2010


Звіт моніторингу об’єкту розміщення

Звітна інформація

Автор

Золотухін Валерій Васильович

Дата

05.05.2010

№ звіту

1

Версія

Версія 1/3

Статус




Загальна інформація

^ Приймаюче місто

м. Київ

Назва готелю

Radisson Conference Hotel

^ Власник готелю

ТОВ „V.I. Center”

Оператор готелю

Не визначено

^ Генеральний підрядник

Не визначено

Категорія

4 зірки

Місткість

350

^ Контактна інформація

Прізвище, Ім’я

Гур’янов Олександр Тихонович

Посада

директор

ТОВ „V.I. Center”

Адреса

с. Щасливе вул. Харківське шосе, 7-9

Тел.

80444958651

Факс

80444958652

E-mail

Alexander.Guryanov@eurocon.com.ua



Вступ
^ 1.1.Огляд проекту


Будівництво 4 зіркового готельного комплексу на 350 номерів в с. Щасливе. Ві - Центр.
1.2.Опис суб-проектів
До складу проекту входять : готельний комплекс на 350 номерів, офісний центр з конференс залом
^ 1.3.Об’єкт на мапі Київської області.


Планування / Часовий графік
Деталізоване планування (або деталізований часовий графік) повинен бути складений окремим додатком та виконаний в форматі MS Project. Часовий графік повинен відповідати даті створення цього звіту.


Кожному з 5-ти основних етапів реалізації проекту повинні відповідати наступні фази та строки виконання кожної з них.



Початкова фаза

Завершення дослідження щодо необхідності реалізації проекту : завершено

Вивчення розміщення проекту : завершено

Підтвердження вибору розміщення проекту : завершено



Фаза визначення

Визначення оператора готелю: оператор визначаеться

Розробка бізнес-плану: завершено

Розробка вимог замовника / вимоги до проекту: завершено

Розробка концепції дизайну: завершено

Розробка концепції генерального плану проекту : завершено



Фаза дизайну

Затвердження генерального плану проекту : завершено

Розробка попереднього дизайну: завершено

Затвердження проекту: на завершальній стадії завершення.



Підготовка до будівництва/ визначення підрядника

Отримання дозволу на будівництво: в стадії завершення

Проведення тендеру на визначення генерального підрядника : завершено

Підписання угоди з генеральним підрядником: завершено

Будівництво

Початок будівництва :завершено

Деталізований графік проведення будівельних робіт:

Підготовка земельної ділянки:16.02.09 – 30.04.09 р. :завершено

Земляні роботи:01.05.09 – 01.07.09 р. на стадії завершення

Будівельні роботи : 2.07.09 – 01.10.10 р.

Внутрішні роботи : 02.10.10 – 02.10.11 р.

Дата завершення будівництва:03.10.11 р.

Тестування об’єкту :01.08.10 -01.10.10 р.

Дата здачі в експлуатацію :03.10.10-30.12.11 р.



Бюджет/Фінансування


Бюджет


Для кожного об’єкту розміщення так само як і для кожного суб-проекту (паркінг, спа, фітнес-центр тощо) необхідно надати затверджений бюджет реалізації даного проекту.


Під час підготовки бюджету кожного об’єкту, та суб-проекту необхідно підготувати бюджет в наступному форматі:



Захід

Бюджет (мільйонів євро €)

Вартість проведення будівництва

€ 36




Зріст вартості проведення будівельних робіт до завершення

€ 4




Загальні «прямі» витрати

€ 40




Професійні видатки

€ 1




Фінансові видатки

€ 1




Земельна ділянка

€ 5




Дозволи

€ 1




Інші «непрямі» видатки

€ 1




Загальні «непрямі» витрати

€ 9




Непередбачені витрати

€ 1




^ Загальний затверджений бюджет

€ 50






Якість


Для кожної з 5-ти основних фаз повинні бути подані копії відповідних документів: Per phase copies of following key milestone documents must be submitted

Початкова фаза

Завершення дослідження щодо необхідності реалізації проекту

Вивчення розміщення проекту

Підтвердження вибору розміщення проекту



Фаза визначення

Угода з оператором готелю

Бізнес-план

Підтвердження відповідності проекту Вимогам УЄФА з розміщення

Генеральний план проекту



Фаза дизайну

Затверджений проект об’єкту



До-будівельні дозвільні документи



Дозвіл на будівництво




Угода з генеральним підрядником



Реалізація об’єкту знаходиться на стадії будівництва.